一、采购人

杭州市农业科学研究院，本项目资金已落实，现对该项目进行公开比价，欢迎符合资格条件的供应商参与报价。

二、项目概况

市农科院科研综合楼建成投入使用多年，屋面、天沟、外墙、内墙点位多处出现渗漏水病害：屋面原有防水层老化、起鼓、开裂；天沟排水坡度不足、落水口堵塞、泛水收口开裂；外墙墙体裂缝、分格缝失效，雨水沿缝隙渗入，影响正常使用。

本次维修范围包括：屋面及天沟旧防水层拆除清理、基层处理、两道复合防水施工；天沟系统翻新找坡、防水加强、落水口改造；外墙窗户及外框耐候密封胶更换、外墙渗水裂缝治理。维修遵循“先排后防、综合治理、堵排结合”原则，优先保证排水通畅，再做防水封闭。

施工部位及防水面积：一层南侧屋顶沿口92.44平方米、八层露台排水沟178.56平方米、八层屋面240.00平方米，需防水处理区域合计511.00平方米；另含外墙窗户零星维修及综合楼外墙渗水裂缝治理。

三、拟采购内容及工程量清单

拟采购内容及工程量如下表（最终工程量以现场实际核定为准，综合单价为全费用综合单价）：

说明：以上综合单价应为全费用综合单价，包含人工、材料（防水材料品牌按东方雨虹等招标文件品牌库选用）、机械、垂直运输、高空作业、安全文明施工、垃圾清运、管理费、利润及税金等全部费用；工程量按实际核定结算。

四、项目要求

1.工期要求：自开工之日起_20_日历天内竣工并验收合格（具体开工时间以采购人通知为准，应避开暴雨天气错峰施工）。

2.质量与验收要求：严格执行《屋面工程技术规范》GB 50345、《地下工程防水技术规范》GB 50108、《聚氨酯防水涂料》GB/T 19250、《自粘聚合物改性沥青防水卷材》GB 23441、《聚合物水泥防水涂料》GB/T 23445、《房屋渗漏修缮技术规程》JGJ/T 53及浙江省、杭州市相关管理要求；每道工序隐蔽验收，附加层、涂膜厚度、卷材搭接、压条密封全部拍照留存，形成隐蔽工程台账，竣工后做闭水/淋水试验。

3.质保要求：本防水维修工程整体防水质保不少于5年；质保期内接到报修24小时内到场排查维修，并对天沟落水口、空调外机点位、外墙裂缝位置定期复查。

4.安全文明施工要求：落实杭州扬尘管控，拆除作业湿法降尘、废料袋装集中外运；高空外墙作业佩戴安全带、搭设可靠脚手架；做好园区成品保护，避开生产高峰时段施工。

5.施工方所有进场施工人员、管理人员必须购买工程类意外险，保险费用由施工方承担。施工方全面负责现场的安全生产管理工作，若发生安全生产事故，责任由施工方完全承担。

五、投标报价要求

1.本项目最高限价为人民币96,060.23元（大写：玖万陆仟零陆拾元贰角叁分），超过最高限价的报价为无效报价。

2.报价为一次性闭口总价，应包含完成本项目全部内容所需的人工、材料、机械、垂直运输、高空作业、安全文明施工、垃圾清运、管理费、利润、税金及质保期服务等全部费用，结算时不予调整（工程量按实结算）。

3.供应商须按工程量清单逐项填报综合单价与合价，并按附表格式提交报价表，报价表须加盖单位公章。

六、资质要求

1.具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，具备有效营业执照；

2.具备建筑防水工程专业承包或建筑装修装饰等相关施工资质及有效的安全生产许可证；

3.近三年内具有类似屋面、外墙防水修缮工程业绩（提供合同或验收证明）；

4.未被列入“信用中国”失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。

七、申请流程

1.有意参与的供应商请于报名截止时间前，将营业执照、法定代表人身份证明复印件或授权委托书、资质证明、类似业绩材料及密封报价单送达指定地点。

2.报价文件一式2份并密封，于2026年11月11日16:30前送达或通过快递寄至：杭州市西湖区转塘街道洙泗路261号，杭州市农科院计划财务处，钟诗颖87096281，快递仅接受顺丰，可以选择到付，但必须与项目联系人联系并得到其同意，否则到付件一律拒收。以系统显示甲方签收时间为准，逾期送达或未按规定密封的不予受理。

八、联系方式

采购人：杭州市农业科学研究院

地 址：___杭州市西湖区转塘街道洙泗路261号

联 系 人：_钟诗颖___ 联系电话：_0571-87096281___

监督电话：__0571-87313234_

杭州市农业科学研究院

2026年11月6日

附件：科研综合楼屋顶及外墙防水维修报价表2.xlsx